今年上半年，面对反复出现的疫情，全国楼市复苏缓慢国家统计局数据显示，今年1—5月，全国商品房销售面积约5.07亿平方米，同比下降23.6%，商品房销售额48337亿元，同比下降31.5%

在此背景下，稳定楼市成为主流，全国多地发布新的调控政策，加速楼市回暖其中，新一线城市成都正在秘密发力，陆续发布楼市新政，尤其是5.31新政，明确放宽限售，降低家庭唯一住房增值税免征年限，降低公积金贷款首付比例，提高双收入家庭购买首套住房最高贷款额度，增加二孩家庭购房套数

5.31新政的效果也是肉眼可见的据中国指数研究院统计，今年6月，成都商品房供应面积198.4万平方米，同比上涨58.9%，住宅成交面积同比跌幅继续收窄，为1月以来最低，市场逐渐回暖从全国楼市表现来看，成都上半年取得了不错的成绩，成为全国商品房半年成交最高的城市

其中，由中国电建地产与成都贸易有限公司共同打造的郭斌江山项目，在多个楼盘中表现突出6月下旬，角头电建三期，郭斌江山项目，岳明天辰集团迎来首次开盘，开盘当天销售额达5.6亿元从上半年业绩来看，角头电建和郭斌江山项目实现销售额超过15亿元，销售金额和销售套数均居区域同期在售项目之首在激烈的市场竞争环境下，为什么角头电建和郭斌江山的项目受到买家青睐

新的文化地标有助于提升区域品质，郭斌板块的潜力可期。

中国电建地产作为世界500强企业中国电建集团的子公司，主营房地产开发，也是国务院国资委批准的首批16家央企之一2007年，中国电建地产首次进入成都此后，深耕成都14年，先后打造了岳明锦园，岳明Xi，岳明龙庭，长运东岸等十余个品质标杆项目2016年，成都岳明系第一号作品——《岳明赋》问世，奠定了中国电建地产在成都的坚实口碑

最近几年来，中国电建地产在成都深耕的势头不减，接连拿地扩张城西版图2017年，2020年，2021年，中国电建地产拿下位于国宾板块的集团地块，相继开发岳明Xi，岳明龙庭，岳明陈天，打造200余亩纯住宅的低密度居住氛围，成就国宾江山项目

电建国宾江山所在的国宾局，因65年前接待政要的地方成都金牛宾馆而得名它承载着丰富的文化遗产除了历史文脉+生态公园+低密度控制区的标签，郭斌板块丰富的商业，教育，医疗等配套也帮助区域价值快速提升

从区域整体发展来看，2021年，成都市提出了钟繇区域规划，力争到2025年，初步建成钟繇区域的高品质，高能量生活区其中，将建设国宾板块天府艺术公园等文化地标，进一步提升该板块的生活品质此外，根据金牛区未来规划，将以国宾交流中心为重点区域建设，以天府艺术园为核心，依托四川国宾馆金牛酒店，强化文化展示，国际交流，高端峰会功能，加快建设代表四川对外开放新高度的一带一路对外交流中心，重新唤醒国宾板的外交功能

打造纯粹的低密度住宅和宋式园林。

得益于优越的地理位置，角头电建和郭斌江山项目也因其突出的产品实力吸引了众多买家目前项目一期岳明Xi已陆续交付，二期岳明龙庭为准现房，即将清盘如今，三期岳明陈天首销突破8亿元，再次见证了成都购房者久违的热情

据介绍，角头电建郭斌江山定位为低密度住宅小区，容积率仅为2.0，全部规划打造纯板式别墅产品从周边配套来看，项目位于主城区西部三环内，具有良好的区位交通优势周边有地铁2，6，9号线，靠近金沙公交枢纽和茶店子客运站，阳西线，金牛大道两条城市主干道，出行方便商业方面，西悦汇，爱琴海，中海国际社区，保利香槟国际，龙湖西辰天街等五大商圈，满足居民娱乐购物需求，教育资源优质稀缺，从幼儿园到高中都有如成都外国语学校，茶店子小学等著名的私立，公立学校都在项目周边同时，郭斌江山社区也有自己的公立幼儿园，生态环境方面，项目靠近很多公园，如两河森林公园，中海体育公园等，每天都很容易亲近自然

成熟的搭配意味着生活上的便利角头电建郭斌江山为业主提供的不仅是便利，更是享受业主辛苦一天回到家，一进小区就能感受到宋式的诗画园林，疲惫不堪项目打造的宋式园林，以三步归乡礼，充分彰显进门有宾至如归之感，园中聚景，府中四时禅此外，社区还设有专项运动，老少皆宜，休闲娱乐的综合健身房，并设计了四大景观轴线——优雅雅致住宅，梦幻儿童境界，观澜会客，秘密森林，打造丰富多彩的精彩社区生活

在产品创作方面，角头电建郭斌江山也有亮点角头电建推出的岳明陈天组团，采用全横厅产品设计，规模大，范围广，能最大程度满足日照，通风，视觉的需求该项目的主要销售单位是三房和四房产品，建筑面积约为118—188平方米其中，建筑面积约118平米的三室两厅双卫户型，客厅宽约6.8米，南面宽约12.4米的三空间区域，让双重阳光和美景进入室内，打造一套3+X的一室两厅两卫户型，面积约135平米，空间变化更多，能满足一个大家庭的全生命周期，四室两厅双卫户型，面积约188平米，L型跑道阳台约15.6米，超级客厅约60平米，270度帘景，享受开放空间

巨大的区域发展潜力，成熟的周边配套，诗意的宋式园林，全馆产品设计角头电建郭斌江山以其硬核的产品实力，收获了辉煌的销售成绩单电建地产表示，未来，正如其在大国建设基础设施，为人民建设城市的品牌理念，中国电建地产将继续作为央企，为成都城市建设发展打造更多高品质住宅标杆